Curitiba acaba de ganhar mais um empreendimento. O MAI Terraces, da Construtora Laguna, foi entregue para os moradores em um evento que reuniu clientes e convidados. Localizado no número 99 da Rua Luísa Dariva, o residencial possui duas torres de 24 pavimentos cada, totalizando 38 unidades, uma por andar. A torre Sunrise possui 14 Residências Suspensas de 301 m² a 364 m², quatro unidades duplex de 540 m² a 550 m² e uma cobertura duplex de 515 m².
Já a torre Sunset possui 14 Residências Suspensas de 245 m² a 358 m², quatro unidades duplex de 433 m² a 437 m² e uma cobertura duplex de 426 m². Todas as unidades possuem 4 suítes e contam com até cinco vagas de garagem.
A concepção do empreendimento evoca justamente o terraço, elemento arquitetônico versátil usado desde a antiguidade para estreitar a relação entre o homem, a natureza e o bem-estar. “O terraço traz uma sensação única de manter os pés na terra, o olhar ao longe e a mente elevada. É como observar as coisas de um ângulo privilegiado. O MAI Terraces oferece amplos espaços abertos e extensas sacadas em todas as unidades, o que garante uma vista exuberante de uma das regiões mais verdes e nobres de Curitiba”, explica Gabriel Raad, diretor geral do Grupo Laguna. Ele destaca o conceito de residências suspensas, onde o projeto contempla amplitude, conforto e sofisticação com aconchego da casa, mas a segurança e a comodidade do apartamento.
Áreas comuns integradas
O projeto de paisagismo, assinado pela EKF Arquitetura de Exteriores, possui ambientes externos amplos e agradáveis que, juntamente com o bosque preservado, aumentam o valor de identidade e qualidade de vida para os moradores. “Aqui temos diferentes espaços com uma forte presença da água e da vegetação com a ideia de oferecer maior conforto para o convívio ao ar livre. Além das possibilidades de descanso e lazer, os espaços esportivos e de recreação foram pensados para serem compartilhados entre crianças, jovens e adultos”, explica André Marin, diretor de incorporação da Laguna.
Entre os atributos das áreas comuns integradas estão a passarela coberta, com lounges externos e espelhos d’água, praça de esportes (quadra esportiva, espaço para treinamento funcional e playground lúdico), academia, piscinas coberta e descoberta (aquecidas), brinquedoteca com terraço, bicicletário com oficina e box para lavagem, salão de jogos, salão gourmet com churrasqueira à carvão e forno de pizza, além de um amplo salão de festas.
Sustentabilidade certificada
O MAI Terraces está em processo de certificação para o GBC Condomínio Platina, do Green Building Council. “A responsabilidade ambiental faz parte da concepção e da construção de todos os empreendimentos Laguna. O desempenho energético do edifício, assim como o consumo de água, a geração e destinação de resíduos e a utilização de materiais regionais e recicláveis estão entre as nossas maiores preocupações. O MAI Terraces aliou o que há de mais moderno na arquitetura, dispositivos com tecnologia de ponta e um excelente padrão construtivo para melhorar o desempenho da edificação”, detalha Marin.
Para o diretor de engenharia da Laguna, Fabio Giamundo, o MAI Terraces foi um desafio fora do convencional. O desnível acima de 15 metros do terreno onde as torres foram levantadas demandou muito estudo, tecnologia e boas práticas. Além disso, a obra aconteceu durante a pandemia, o que trouxe desafios extras. “Mas, entre tudo que posso destacar, está a nossa proposta da fachada com movimento e o balanço entre os andares. Mas, para conseguir implantar a proposta, cada pavimento recebeu um cimbramento – conjunto de estruturas provisórias em uma construção, responsáveis pelo escoramento de fôrmas para lajes, vigas e outros elementos de concreto armado – diferente”, conta Giamundo. Depois da estrutura, as abas foram acabadas com revestimento de porcelanato, pingadeira metálica para evitar escorrimento e material especial para repelir a água da chuva e evitar manchas e a iluminação da fachada. “Sem dúvida até agora se foi a entrega mais inconfundível que a Laguna fez. Temos aqui um novo cartão postal de Curitiba”, finaliza.
No que diz respeito à sustentabilidade, placas fotovoltaicas vão gerar 30% da energia do MAI Terraces, para atender parte do consumo das áreas comuns do empreendimento. Outro diferencial do condomínio serãoas 38 tomadas para carros elétricos, uma por residência suspensa, e uma tomada de uso comum do condomínio com carregador. Bicicletas elétricas também terão tomada exclusiva no residencial.
O MAI Terraces tem arquitetura da Baggio & Schiavon, design de interiores da arquiteta paulistana Fernanda Marques e luminotécnica do Studio IX.
